តើយើងគួរយកចិត្តទុកដាក់អ្វីខ្លះនៅពេលយើងទិញផ្ទះនៅកម្ពុជា? ព័ត៌មានលម្អិតទាំងនេះមិនអាចត្រូវបានគេព្រងើយកន្តើយជាពិសេសសម្រាប់គោលបំណងចូលនិវត្តន៍។

គេហទំព័រចូលនិវត្តន៍នៅក្រៅប្រទេសបានចុះផ្សាយចំណាត់ថ្នាក់ចំណាត់ថ្នាក់កន្លែងចូលនិវត្តន៍ថោកបំផុតនៅលើពិភពលោកក្នុងឆ្នាំ ២០១៩ ហើយប្រទេសកម្ពុជាជាប់ចំណាត់ថ្នាក់លេខ ១ ក្នុងរយៈពេល ៤ ឆ្នាំជាប់ៗគ្នាដែលក្លាយជាកន្លែងស្នាក់នៅថ្លៃទាបបំផុតក្នុងក្រសែភ្នែកជនបរទេស។

ក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានឆ្នាំចុងក្រោយនេះជាមួយនឹងការរីកចម្រើនយ៉ាងឆាប់រហ័សនៃសេដ្ឋកិច្ចរបស់ប្រទេសកម្ពុជាទោះបីថ្លៃដើមនៃការរស់នៅមិនមានតម្លៃថោកក៏ដោយសម្រាប់ប្រជាជនលោកខាងលិចភាគច្រើនតម្លៃរបស់ប្រទេសកម្ពុជានៅតែមានតម្លៃថោកហើយជីវិតរស់នៅក៏មានផាសុខភាពផងដែរ។ លើសពីនេះទៀតប្រទេសកម្ពុជាមានអាកាសធាតុរីករាយបរិយាកាសសង្គមល្អនិងកម្រិតនៃការផ្តល់សេវាវេជ្ជសាស្រ្តជាមូលដ្ឋានដែលធ្វើឱ្យប្រទេសកម្ពុជាក្លាយជាកន្លែងដ៏ល្អសម្រាប់មនុស្សចាស់ដែលចូលនិវត្តន៍។

យោងតាមរបាយការណ៍ជំរឿនចុងក្រោយរបស់ក្រសួងមហាផ្ទៃកម្ពុជាបច្ចុប្បន្នមានជនអន្តោប្រវេសន៍បរទេសចំនួន ១៨២,៦៧៣ នាក់នៅក្នុងប្រទេសកម្ពុជាដែលភាគច្រើនជាជនបរទេសដែលបានធ្វើចំណាកស្រុកមកកម្ពុជាក្នុងគោលបំណងចូលនិវត្តន៍។ ប្រទេសកម្ពុជាគឺជាទិសដៅចូលនិវត្តន៍ដ៏ពេញនិយមសម្រាប់មនុស្សចាស់ដែលចូលនិវត្តន៍នៅលើពិភពលោក។ ដូច្នេះតើអ្វីជាគុណសម្បត្តិរបស់ប្រទេសកម្ពុជាដែលជាទិសដៅចូលនិវត្តន៍?

ទីមួយ គុណសម្បត្តិនៃការទិញផ្ទះសម្រាប់ចូលនិវត្តន៍នៅប្រទេសកម្ពុជា        

១.អាកាសធាតុគឺមានភាពរីករាយហើយភាពខុសគ្នានៃសីតុណ្ហភាពគឺតូចដែលអំណោយផលសម្រាប់ការប្រយុទ្ធប្រឆាំងនឹងជំងឺរ៉ាំរ៉ៃ។

សីតុណ្ហភាពប្រចាំឆ្នាំជាមធ្យមនៅប្រទេសកម្ពុជាគឺពី ២៤ អង្សាសេទៅ ៣២ អង្សាសេ។ ភាពខុសគ្នានៃសីតុណ្ហភាពតូចគឺអំណោយផលសម្រាប់ការប្រយុទ្ធប្រឆាំងនឹងជំងឺរ៉ាំរ៉ៃនិងអាចការពារជំងឺដែលមានប្រេកង់ខ្ពស់ដូចជាសរសៃឈាមបេះដូងប្រព័ន្ធខួរក្បាល ប្រព័ន្ធដង្ហើមនិងសន្លាក់ដែលបណ្តាលមកពីសីតុណ្ហភាពទាប។

២- ស្ថេរភាពសង្គម ប្រជាជនមានភាពរួសរាយរាក់ទាក់ របៀបរស់នៅយ៉ាងរីករាយ

ប្រទេសកម្ពុជាគឺជាប្រទេសមួយដែលមានវប្បធម៌ព្រះពុទ្ធសាសនារីកចម្រើនស្ថេរភាពសង្គមនិងជាមនុស្សមានភាពរួសរាយរាក់ទាក់។ មនុស្សមានចិត្តល្អ កក់ក្តៅ រួសរាយរាក់ទាក់និងងាយចុះសម្រុងនឹងគ្នា។ ជាទូទៅមិនមានបញ្ហាអ្វីទេសម្រាប់ជនបរទេសដែលរស់នៅក្នុងប្រទេសកម្ពុជា។ ជនជាតិខ្មែរនិយាយភាសាអង់គ្លេសនិងអង់គ្លេសហើយការប្រាស្រ័យទាក់ទងជាភាសាអង់គ្លេសជាទូទៅអាចចូលដំណើរការបាន។ ការទូទាត់រូបិយប័ណ្ណភាគច្រើនជាប្រាក់រៀលនិងដុល្លារអាមេរិក។

៣. កំរិតវេជ្ជសាស្រ្តត្រូវបានធានាហើយតម្លៃក្នុងការព្យាបាលមិនថ្លៃទេ

បើនិយាយពីស្ថាប័ននិងសេវាកម្មវេជ្ជសាស្រ្តទោះបីប្រទេសកម្ពុជាជាប្រទេសកំពុងអភិវឌ្ឍន៍ក៏ដោយក៏វាអាចធានាបាននូវសុវត្ថិភាពខាងវេជ្ជសាស្ត្រជាមូលដ្ឋានដែរ។ បុគ្គលិកពេទ្យនៅប្រទេសកម្ពុជាមានប្រវត្តិសិក្សានៅបរទេសហើយថ្លៃព្យាបាលគឺមួយភាគបួននៃតម្លៃនៅអឺរ៉ុប។

៤.រីករាយនឹងគោលនយោបាយទិដ្ឋាការ ពិសេសមានទិដ្ឋាការចូលច្រើន

ប្រទេសកម្ពុជាបានដាក់ចេញនូវគោលនយោបាយទិដ្ឋាការចូលនិវត្តន៍សម្រាប់ជនបរទេសដើម្បីទាក់ទាញអ្នកចូលនិវត្តន៍បរទេសឱ្យមករស់នៅក្នុងប្រទេសកម្ពុជាជាយូរមកហើយ។ យោងតាមគោលការណ៍នេះដរាបណាអ្នកដាក់ពាក្យសុំមានសមត្ថភាពហិរញ្ញវត្ថុជាក់លាក់ហើយបានចូលនិវត្តន៍នៅក្នុងប្រទេសរបស់គាត់គាត់មានសិទ្ធិទទួលបានទិដ្ឋាការធ្វើដំណើរកម្សាន្តជាច្រើននៅក្នុងប្រទេសកម្ពុជាក្នុងរយៈពេលមួយឆ្នាំ។

៥- សិទ្ធិកាន់កាប់ជាអចិន្រ្តៃយ៍លើអាផាតមិន មានគ្រឿងបរិក្ខារល្អ ៗ នៅក្នុងគម្រោងការរស់នៅប្រកបដោយផាសុកភាពនិងងាយស្រួល

ច្បាប់នៅប្រទេសកម្ពុជាបានកំណត់ថាជនបរទេសអាចកាន់កាប់អាផាតមិនដោយអចិន្រ្តៃយ៍។ មនុស្សវ័យចំណាស់ដែលមានសុខភាពល្អដែលនៅតែអាចចល័តនិងមានសមត្ថភាពឯករាជ្យមានឆន្ទៈក្នុងការទិញអាផាតមិនដើម្បីរស់នៅដោយខ្លួនឯងហើយថ្លៃផ្ទះនៅកម្ពុជាមានតម្លៃសមរម្យ។ គម្រោងនេះក៏ត្រូវបានបំពាក់ដោយកន្លែងហាត់ប្រាណដូចជាកន្លែងហាត់ប្រាណ អាងហែលទឹក ហាងកាហ្វេ។ ល។ វាមានផាសុកភាពនិងងាយស្រួលក្នុងការរស់នៅ

ទីពីរកំណត់សំគាល់លើការទិញផ្ទះសម្រាប់ចូលនិវត្តន៍

1. ផ្ទះមានពន្លឺល្អនិងខ្យល់ចេញចូលស្រស់ថ្លា               

សម្រាប់មនុស្សចាស់តម្រូវការបរិស្ថានរបស់ពួកគេគឺខ្ពស់ណាស់។ ទីមួយមនុស្សចាស់មិនមានកាយសម្បទារឹងមាំដូចក្មេងទេហើយមិនសូវធន់នឹងជំងឺខាងក្រៅ។ ផ្ទះមានសភាពភ្លឺនិងមានខ្យល់ចេញចូលល្អគឺចាំបាច់សម្រាប់មនុស្សចាស់។ ផ្ទុយទៅវិញប្រសិនបើអ្នករស់នៅក្នុងចន្លោះដែលមានពន្លឺថ្ងៃមិនគ្រប់គ្រាន់ធ្វើឲ្យអ្នកអាចមានអារម្មណ៍ធុញថប់ក្នុងចិត្ត។

2. កន្លែងនៅជិត

ទីតាំងនៅជុំវិញគឺជាផ្នែកសំខាន់បំផុត។ មនុស្សចាស់មានរាងកាយខ្សោយជាងមនុស្សវ័យក្មេងហើយមិនសមរម្យសម្រាប់ការធ្វើដំណើររយៈពេលវែង។ ដូច្នេះនៅពេលយើងជ្រើសរើសទីលំនៅយើងគួរតែយកចិត្តទុកដាក់លើទីតាំងផ្សារទំនើប។ លើសពីនេះកន្លែងរស់នៅត្រូវតែឆ្លើយតបនឹងតម្រូវការប្រើប្រាស់ប្រចាំថ្ងៃរបស់មនុស្សចាស់។ លើសពីនេះមន្ទីរពេទ្យនិងការដឹកជញ្ជូនងាយស្រួលក៏សំខាន់ណាស់ដែរ

3. ជ្រើសរើសជាន់ទាប

ថ្វីបើមានជណ្តើរយន្តនៅក្នុងលំនៅដ្ឋានខ្ពស់ ៗ នាពេលបច្ចុប្បន្នមានភាពងាយស្រួលប៉ុន្តែវាជៀសមិនរួចដែលអាចនឹងមានការខូច។ វាជាការល្អបំផុតក្នុងការជ្រើសរើសជាន់ក្រោមដែលសូម្បីតែអ្នកមិនអាចប្រើជណ្តើរយន្តក្នុងស្ថានភាពដូចគ្នាប៉ុន្តែជណ្តើរនៅតែមានប្រយោជន៍។ លើសពីនេះទៀតអាផាតមិនដែលមានកម្ពស់ទាបមានភាពស្ងប់ស្ងាត់បន្តិច។

៤, សេវាកម្មគ្រប់គ្រងទ្រព្យសម្បត្តិ

លំនៅដ្ឋានចូលនិវត្តន៍នៅក្រៅប្រទេសជាធម្មតាត្រូវបានប្រើប្រាស់ដោយមនុស្សចាស់ដែលរស់នៅម្នាក់ឯង។ ដូច្នេះនៅពេលយើងជ្រើសរើសគម្រោងយើងក៏គួរតែយកចិត្តទុកដាក់លើការត្រួតពិនិត្យការគ្រប់គ្រងទ្រព្យសម្បត្តិរបស់គម្រោងព្រោះទ្រព្យសម្បត្តិល្អមិនត្រឹមតែអាចធានាសន្តិសុខប៉ុណ្ណោះទេថែមទាំងអនុញ្ញាតឱ្យមនុស្សចាស់ទទួលបានសេវាសហគមន៍ល្អបំផុតផងដែរ។