NULL
អាផាតមិនសណ្ឋាគារ
អាផាតមិនសេវាកម្មពេញលេញ
ក្រុងភ្នំពេញការិយាល័យសម្រាប់ជួល
រកឃើញ 714 ការិយាល័យសម្រាប់ជួលនៅក្រុងភ្នំពេញ
ការិយាល័យ ជួល 18*35㎡ $3000 បឹងកេងកង (BKK)
ការិយាល័យ ជួល 119㎡ $1309 ខណ្ឌដូនពេញ
ការិយាល័យ ជួល 1㎡ $20 បឹងកេងកង (BKK)
ការិយាល័យ ជួល 495㎡ $25000 ខណ្ឌទួលគោក
ការិយាល័យ ជួល 500㎡ $5500 បឹងកេងកង (BKK)
ការិយាល័យ ជួល 1000㎡ $13000 ខណ្ឌជ្រោយចង្វារ
ការិយាល័យ ជួល 10000㎡ $30000 ខណ្ឌដូនពេញ
ការិយាល័យ ជួល 283㎡ $12000 ខណ្ឌចំការមន
ការិយាល័យ ជួល 150㎡ $7000 ខណ្ឌទួលគោក
ការិយាល័យ ជួល 556㎡ $9000 ស្រុក Beung KengKang (BKK)
ការិយាល័យ ជួល 735㎡ $40000 ស្រុក Beung KengKang (BKK)
ការិយាល័យ ជួល 41*28㎡ $28700
អាគារការិយាល័យទាំងមូលនៅជិត AEON 2 ជួល នៅ ក្រុងភ្នំពេញ ខណ្ឌសែនសុខ សង្កាត់ភ្នំពេញថ្មី ទំហំដី 20*30=600 ម៉ែត្រការ៉េ ផ្ទៃអាគារ 18*20=360 ម៉ែត្រការ៉េ*8 ជាន់=2880㎡ មានបន្ទប់គេង26 បន្ទប់ការិយាល័យ10 បន្ទប់ទឹក40 , ទីធ្លាការិយាល័យ 2 ជាន់ = 360 ការ៉េ * 2 = 720 ម៉ែត្រការ៉េ តម្លៃជួល $11000/ខែ កុងត្រា 1-5 ឆ្នាំ កក់ 3-5+ បង់ 1 ។
អគារការិយាល័យទាំងមូលនៅជិតស្ថានទូតចិនជួល នៅ ក្រុងភ្នំពេញ ខណ្ឌមានជ័យ បឹងទំពន់ ផ្ទៃដី 22*75=1650 ម៉ែត្រការ៉េ ទំហំអគារ20ជាងម៉ែត្រ*35= ជាង700ម៉ែត្រការ៉េ មានបន្ទប់គេង100 (គ្រែគេងមាន140ជាង) មាន120 បន្ទប់ទឹក សម្ភារៈពេញ តម្លៃជួល$80000/ខែ ចរចារ កុងត្រា 2-5 ឆ្នាំ កក់ 2-5 + បង់ 1 ។
ការិយាល័យ ជួល 12000㎡ $45000 ខណ្ឌមានជ័យ
តើតម្រូវអោយមានឯកសារអ្វីខ្លះនៅពេលចុះកិច្ចសន្យាជួលនៅកម្ពុជា?
សួស្តី! នៅកម្ពុជា អ្នកនិងតម្រូវអោយមានលិខិតឆ្លងដែននិងប្រាក់កក់មួយចំនួននៅពេលចុះកិច្ចសន្យាជួល។ កិច្ចសន្យាភាគច្រើនជាភាសាខ្មែរ ហើយទាមទារហត្ថលេខាពីភាគីទីបី ដូច្នេះនៅពេលដែលអ្នកទៅចុះហត្ថលេខា អ្នកគួរតែនាំជនជាតិខ្មែរទៅជាមួយអ្នក ឬស្វែងរកមនុស្យដែលអ្នកទុកចិត្តបានធ្វើជាភាគីទីបី។
នៅកម្ពុជា បើអ្នកចង់បញ្ចប់ការជួល តើត្រូវប្រាប់ម្ចាស់ផ្ទះជាមុនរយៈពេលប៉ុន្មានថ្ងៃ?
សួស្តី! ប្រសិនបើអ្នកចង់ចាកចេញ ឬបញ្ចប់កិច្ចសន្យាមុនពេលកំណាត់ អ្នកគួរតែប្រាប់ម្ចាស់ផ្ទះយ៉ាងតិចមួយខែជាមុន ដើម្បីជាការគួរសម។
តើមានយោបល់អ្វីខ្លះសម្រាប់ការជួលផ្ទះនៅកម្ពុជា?
សួស្តី! ប្រសិនបើអ្នកជាអ្នកជំនួញដែលមកធ្វើការនៅប្រទេសកម្ពុជា អ្នកគួរតែជ្រើសរើសប្រភេទអាផាតមិន ព្រោះទីតាំងល្អ និងងាយស្រួលសម្រាប់ទៅការងារ; មានផ្តល់សេវាបោកគក់និងសម្អាត; បានបំពាក់នូវឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ក្នុងផ្ទះពេញលេញរួចស្រាច ហើយគ្មានការព្រួយបារម្ភអំពីការកម្សាន្ត និងមានសន្តិសុខ 24 ម៉ោងដើម្បីធានាសុវត្ថិភាពរបស់អ្នក។ ប្រសិនបើអ្នកមានគម្រោងចង់បើកអាជីវកម្ម អ្នកអាចជ្រើសរើសផ្ទះល្វែង ឬផ្ទះអាជីវកម្ម ព្រោះវាអាចបំពេញតម្រូវការអាជីវកម្ម និងការស្នាក់នៅរបស់អ្នក។
តើមានអ្វីដែលចាំបាច់ត្រូវមាន នៅពេលដែលជួលផ្ទះនៅកម្ពុជា?
សួស្តី! ទីផ្សារអចលនទ្រព្យនៅកម្ពុជាមានភាពស្មុគ្រស្មាញ ហើយមានជម្រើសផ្ទះជួលជាច្រើនប្រភេទដូចជា វីឡា អាផាតមិន និងផ្ទះល្វែងជាដើម។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ នៅពេលជ្រើសរើសកន្លែងស្នាក់នៅ គ្រឿងបរិក្ខារសំខាន់ទាំងបួនដែលត្រូវមាននោះគឺ៖ ភាពងាយស្រួលនៃការធ្វើដំណើរ មន្ទីរពេទ្យ សេវាកម្មប្រចាំថ្ងៃ និងហិរញ្ញវត្ថុ។
តើមានប៉ុន្មានការិយាល័យ សម្រាប់ជួលក្នុងប្រទេសកម្ពុជា?
សួស្តី! នៅលើCompass Real Estate យើងមានចំនួន 714 យូនីតនៃ ការិយាល័យ នៅក្នុងសម្រាប់ជួលនៅប្រទេសកម្ពុជា ។
តើតម្លៃជួលនៅកម្ពុជាមានប៉ុន្មាន?
សួស្តី! វាជាសេចក្តីរីករាយរបស់ខ្ញុំក្នុងការជួយអ្នក។ តម្លៃជួលនៅកម្ពុជាអាចនឹងប្រែប្រួលទៅតាមប្រភេទផ្ទះ ការតុបតែង ជាន់ សេវាកម្ម សម្ភារៈបរិក្ខារជាដើម។ ជាធម្មតា អាផាតមិនតម្លៃទាបមានចាប់ពីប្រហែល 300 ដុល្លារ/ខែ អាផាតមិនកម្រិតមធ្យមមានចាប់ពី 500 ដុល្លារ វីឡាមានចាប់ពី 1,000 ដុល្លារ និងផ្ទះអាជីវកម្មមានចាប់ 1,200 ដុល្លារឡើងទៅ។
តើតំបន់ណាខ្លះនៅរាជធានីភ្នំពេញដែលជនបរទេសពេញនិយមជួលផ្ទះស្នាក់នៅ?
សួស្តី! ខណ្ឌបឹងកេងកង និងខណ្ឌចំការមន គឺជាតំបន់ដែលពេញនិយមបំផុតសំរាប់ជនបរទេសនៅក្នុងរាជធានីភ្នំពេញ បន្ទាប់មកគឺខណ្ឌដូនពេញ ខណ្ឌ៧មករា និងខណ្ឌទួលគោក។ តំបន់ទាំងនេះនៅជិតភោជនីយដ្ឋាន កន្លែងកម្សាន្ត ហាង និងកន្លែងទេសចរណ៍នានា។